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近日,有成都网友反映,自己所住小区蓝润V客尚东一期地下室的承重柱混凝土被拆掉,而业主在施工前毫不知情,业主担忧小区的安全问题。对此,二仙桥街道东华社区工作人员向海报新闻记者表示,成华区住房建设和交通运输局在牵头处理此事。而小区业委会成员则向记者表示,目前政府部门已成立了专家组,将对施工区域进行仔细的检测,检测报告得到认可后再继续施工。
10月20日下午,海报新闻记者实地走访该小区,在小区地下车库看到两根立柱被围挡围了起来。其中一根围挡门开着,记者看到这根立柱的混凝土已经被敲掉了大半,露出了弯曲的钢筋。立柱四周竖立了四根钢柱用作临时支撑,现场无人员施工。
一位业主告诉海报新闻记者,没有一点通知和文件,全体业主没有正真获得任何消息,地下室承重柱就被拆了。“听说是因为发现了承重柱有裂缝,为了修复才施工的。但到底因为什么这样做?房屋的品质是否存在安全隐患?我们也不知道。”
该小区业委会一位成员表示,施工是小区开发商进行的,但施工前未向业委会和业主通报详细施工情况。发现情况后,业委会已向社区备案,10月19日由成华区住建局牵头,开发商、业主等多方就此问题进行讨论,开发商说是例行检测房屋质量,也有施工图纸,但是没有纸质的。目前,已经邀请了第三方专家对承重柱问题进行查看。“有关部门一层层先检测,检测完后出具检测报告,等认可了报告后再继续施工。目前动工的柱子已经被撑起,等质检部门确认可以动工了再动工。”
据极目新闻报道,开发商工作人员表示,开发商方面在开展巡查工作时发现,有两根承重柱混凝土质量不达标,遂决定将混凝土拆除并重新浇灌,在决定施工时并未将此情况通知给业委会和物业,施工过半被业主发现并阻止。
此外,有现场查看的第三方专家向业主解释,立柱上方为小区绿化区域,露出的钢筋因为受力有所弯曲属正常现象,施工现场用钢结构进行临时支撑的施工方式也是合理的。之所以需要打掉立柱混凝土,可能是该立柱因为存在施工质量缺陷,导致可能存在安全风险隐患。此类问题通常是在施工期间发现并修复,交付后出现此类情况属于小概率事件,目前普遍采用的修复方式是将不达标的混凝土拆掉,并用达标的混凝土重新浇筑,这样修复过后并不会影响结构安全。不过,最终结果还是要以检验测试鉴定报告为准,目前可以将临时支撑钢柱间的连接件连接完成,待后续业主和开发商协商妥当后再按方案施工。
10月21日,成华区住房建设和交通运输局工作人员向海报新闻记者表示,相关情况可咨询该局物业科。记者多次致电该局物业科,工作人员表示,负责此事的领导不在,详细情况不清楚。
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